Nhắc về bất động sản thì không còn xa lạ với người lao động chúng ta nữa, nhưng còn sàn giao dịch bất động sản thì không phải ai cũng biết đúng về nó, vậy hãy cùng Emaar Land tìm hiểu chi tiết về sàn giao dịch bất động sản nhé.
Sàn giao dịch bất động sản là gì?
Nhu cầu về bất động sản của người dân ngày càng cao. Nhưng việc tìm cho mình một bất động sản ưng ý gặp khá nhiều khó khăn bởi một phần vì thị trường bất động sản diễn ra quá sôi động, các dự án được mở ra ngày càng nhiều. Bên cạnh đó, người dùng cần phải biết thêm nhiều thông tin về bất động sản để so sánh, đối chiều và đưa ra lựa chọn.
Và đó cũng chính là một trong những tiền đề để mở ra một sàn giao dịch bất động sản. Nơi đó cung cấp môi trường để người bán và người mua gặp gỡ, trao đổi.
Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
Thực hiện việc giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Tổ chức việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; giới thiệu, niêm yết, cung cấp công khai thông tin về bất động sản cho các bên tham gia có nhu cầu giao dịch
kiểm tra giấy tờ về bất động sản bảo đảm đủ điều kiện được giao dịch; làm trung gian cho các bên trao đổi, đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Quyền, nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản
Sau khi được phép thành lập sàn giao dịch, doanh nghiệp kinh doanh được phép thực hiện các quyền của mình cũng như chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ.
Về các quyền
Sàn giao dịch được pháp luật ghi nhận các quyền sau:
Yêu cầu khách hàng cung cấp hồ sơ, thông tin.
Yêu cầu khách hàng bồi thường thiệt hại do lỗi của khách hàng gây ra.
Các quyền khác trong hợp đồng.
Về các nghĩa vụ
Đi kèm với các quyền trên, sàn giao dịch bất động sản phải thực hiện nghêm túc, đầy đủ các nghĩa vụ của mình theo quy định. Đó là:
Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật và chịu sự kiểm tra, thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Thực hiện nghĩa vụ về thuế với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
Bảo đảm khi giao dịch phải có đủ điều kiện được giao dịch.
Bảo đảm cơ sở vật chất, kỹ thuật và điều kiện.
Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp.
Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.
Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân
Về quyền
Tổ chức, cá nhân tham gia giao dịch bất động sản được ấn định các quyền dưới đây:
Yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản cung cấp hồ sơ và thông tin
Yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ giao dịch bất động sản bồi thường thiệt hại do lỗi của sàn giao dịch gây ra;
Ký hợp đồng với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch để mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua ;
Các quyền khác trong hợp đồng.
Về nghĩa vụ
Bao gồm:
Thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;
Trả phí dịch vụ cho doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản;
Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;
Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.
Để được trực tiếp làm việc dưới môi trường bất động sản , và học hỏi về sàn giao dịch bất động sản thì Emaar Land chính là lựa chọn hàng đầu của bạn, một doanh nghiệp đứng vững trên thị trường 7 năm và có uy tín hàng đầu về hệ sinh thái bao gồm( Emaar Land, phúc long PNJ, Nhà Bảo Lộc, Lâm Đồng Xanh) và là chủ đầu tư có hơn 1000 hecta phát triển với sản phẩm pháp lý sạch 100%.
Hãy đến với Emaar Land để có được nhiều phúc lợi và là lựa chọn thông minh nhất
Liên Hệ :
EMAAR LAND OFFICIAL | CHỦ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN EMAAR LAND
🏣Trụ sở: 71 Tạ Hiện, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
🏣 CN- Tp.Bảo Lộc: 396 Trần Phú, Phường ,TP. Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng. ✍️Website: https://emaar.vn/
✍️Fanpage: https://www.facebook.com/emaarland71
✍️Youtube: https://s.pro.vn/Ro4v
✍️Tiktok: https://www.tiktok.com/@emaarland?lang=en
✍️Hotline: 086.796. 2606
